帶著問題出發(fā)，同學中大咖云集，
觀點碰撞，激發(fā)全新的思考方式；
和操盤手深入交流，了解項目背后的故事，
繞過他們曾經(jīng)走過的“坑”；
不僅看到運營模式，
也看到了精細化管理和匠心精神。
在考察中，結實更多的良師益友，
在結束后，彼此更好的交流互訪。
11月19月－25日，日本度假綜合體與休閑業(yè)態(tài)深度體驗之旅，帶您深入走進日本關東，深度考察與交流，期待和新老朋友一起出發(fā)，歡迎新老朋友們預報名！
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全產(chǎn)業(yè)深度考察
深入項目背后的運作
輕井澤占地165萬平方公里，分為五大區(qū)域，每個區(qū)域都有自成體系的項目吸引不同層次的觀光者，從驛站發(fā)展成聚集了美術館、博物館、音樂廳、大型購物中心、知名酒店集團度假村等多種業(yè)態(tài)集合的世界級休閑度假勝地，中心分為新輕井澤和舊輕井澤兩個區(qū)域。
在小鎮(zhèn)規(guī)劃者及小鎮(zhèn)居民的共同努力下，小鎮(zhèn)對于景觀建造有著嚴格規(guī)定，包括建筑覆蓋率，建筑面積比例，建筑物高度和顏色以及商店的招牌，都有詳細的標準。這也有效阻止了房地產(chǎn)開發(fā)過度和景觀規(guī)劃的不一致。
特邀分享人：輕井澤星野度假區(qū)負責人
星野集團
星野集團是具有百年歷史的日本度假村管理公司，創(chuàng)始于1904年的輕井澤地區(qū)。集團旗下現(xiàn)有虹夕諾雅、星野·界、星野RISONARE、星野TOMAMU共四個酒店品牌及婚禮品牌星野夢緣。目前在日本經(jīng)營溫泉旅館、滑雪度假村、家庭度假村、婚禮教堂等37家度假設施。
虹夕諾雅
盡享天然溫泉的頂級度假酒店
虹夕諾雅是星野酒店集團旗下頂級度假酒店品牌，它是擁有日本村落要素的溫泉度假酒店，其前身是星野溫泉大飯店，有一百多年歷史，酒店設有77間客房。酒店由日本著名女建筑設計師操刀設計，整體構思來自來酒店董事長星野佳路，景觀設計出自studio on site設計事務所的長谷川浩己。
榆樹小街
星野度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)街區(qū)，由9座設計簡潔的木質(zhì)建筑組成，有十多家獨特的商店和餐廳，為客人創(chuàng)造不同體驗。
高原教堂
星野婚禮品牌星野夢緣定制婚禮舉辦地
石之教堂
日本知名的婚禮舉辦地，星野集團旗下主打婚慶與美食的bleston court酒店的配套設施。而就這樣一個“配套”，足以成為星野度假區(qū)的地標。
村民食堂
星野集團旗下的餐廳，給度假者提供不同的選擇。
KERA-IKE滑冰場
能在結冰的森林池子中滑冰的滑冰場，長廊式的設計，一端通往野鳥森林，一端則連著星野度假村入口處。
五間酒店針對不同客戶群體
輕井澤王子大飯店西館｜主打婚禮和會議
時尚且連接著奧特萊斯，吸引公司會議團隊以及婚禮住客。
輕井澤王子大飯店東館｜中高端的女性住客
溫泉館和SPA館連接，也和奧特萊斯相通，適合中高端的女性住客。
輕井澤皇家王子大飯店｜中高端游客
高端私密，奢華度假的中高端游客
輕井澤淺間王子大飯店｜新婚蜜月夫婦
坐落在小山坡，適合新婚蜜月夫婦，所有的房間都有一個陽臺，可以攜帶寵物入住
The Prince Villa Karuizawa｜親子家庭度假
一共20套小木屋，離滑雪場最近，適合親子家庭全家度假
輕井澤王子購物廣場
大型的奧特萊斯，面積約達26萬平方公里，相當于37個足球場，總店鋪數(shù)高達240家。開闊式的平面建筑，分成好幾區(qū)，以大片綠地和湖泊為中心，商店環(huán)繞在四周。
王子滑雪場
雪道豐富，初中高級共有10條。提供雙語滑雪課程，還有依托地理環(huán)境建立的雪山公園，是東京居民首選的滑雪度假區(qū)。
72高爾夫俱樂部東球場
72高爾夫球場共有6個高爾夫球場及108洞設計師為 R.T. Jones Jr。球場占地面積119萬㎡，36H，144Par，總距離13779yd，整合了美學和戰(zhàn)略元素，有效利用當?shù)卦械馁Y源，整個球場的布局充分利用了水資源，賦予整個球場無限的生命力。
特邀分享人：土屋 芳春 輕井澤觀光協(xié)會會長
舊輕井澤main street，大概約500米，從1888開始就存在的商業(yè)街，集合了餐廳、咖啡館、精品店、農(nóng)產(chǎn)品店、傳統(tǒng)手工藝店等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。
特邀分享人：安縵建筑方 大成建設項目負責人
東京安縵位于大手町金融區(qū)，占據(jù)Otemachi Tower頂部33-38層，這是安縵在世界范圍內(nèi)的第一家城市度假酒店。整個酒店客房及套房共計84間，客房從日式美學中汲取靈感，在設計中大量使用了傳統(tǒng)的日本材料——手工和紙，顏色與原木材接近，整體效果十分和諧。東京安縵出自六度為安縵操刀的著名建筑設計師Kerry Hill的手筆，將傳統(tǒng)和韻完美融入現(xiàn)代風潮中。
帕丁熊露營地是日本一家知名連鎖營地機構，在日本一共有9家露營地。在營地有木屋、房車、帳篷、拖車小屋等多種住宿產(chǎn)品，在營地內(nèi)除了體驗住宿，更為客人提供了很多活動，比如劃船、騎車、皮劃艇等，每年吸引眾多來自日本及世界各地的游客。
音樂盒之森美術館集音樂盒收藏、音樂演出、餐廳、咖啡廳、商店、庭園、體驗工房于一體。整個區(qū)域分為1.展示館－全世界收集的音樂盒展示及表演 2.鐘樓廣場 3.風琴大廳 4.小教堂5.紀念品商店 6.餐廳 7.玫瑰花園 8.藝術園，雖然為博物館，但是通過門票、體驗活動、商品等內(nèi)容創(chuàng)造不同價值。
面包超人的主題公園，以其劇場及場景為主的“博物館”、零售・餐飲・服務等構成商城。面包超人村內(nèi)收費的博物館部分分為三層，一樓是「淘氣 Town」，由兒童游樂場和劇場組成，劇場更會不停播放面包超人卡通片段；二樓是「互動Town」，有很多令小孩子尖叫的互動游戲及一個面包超人 Gallery；三樓是「伙伴Town」，所有角色都在這里等著你跟它們拍照，不論任何年齡，都可以去這里感受一下面包超人的「愛與勇氣，和善與友情」。這個主題樂園讓我們從日本卡通經(jīng)濟的現(xiàn)狀及其獨有商品開發(fā)以及吸引孩子進場的推廣策略進行深度研究。
農(nóng)場創(chuàng)立于1917年，是日本規(guī)模最大的青芥農(nóng)場，農(nóng)場面積達15公頃，一年吸引約120萬人次訪客，大王山葵農(nóng)場就是一個集觀光、體驗、品嘗、購物和種植為一體的山葵農(nóng)園。黑澤明導演的電影《夢》的曾在此拍攝。
特邀分享人：石川釀酒工廠負責人
創(chuàng)業(yè)于江戶時代，經(jīng)營造酒400多年，目前由第18代經(jīng)營，是東京都內(nèi)少見之傳統(tǒng)酒廠。以「酒的主題樂園」重塑經(jīng)營方式，讓飲食、知識、歷史、感官、空間、服務等成為「美味」催化劑 ，在整個酒廠很多傳統(tǒng)建筑及傳統(tǒng)釀酒工法。工廠內(nèi)有酒業(yè)史料館、酒產(chǎn)品商店、餐廳等業(yè)態(tài)，在酒廠不僅僅有啤酒，還有糕點、手工皂等多種伴手禮供游客消費，提高客單價。
特邀分享人：三木 安云野玻璃工房創(chuàng)始人
安云野玻璃工坊是由東京藝術公司經(jīng)營，通過看、摸、制作讓游客對玻璃藝術有更好的認知，工坊內(nèi)有有吹制玻璃工作室，玻璃生產(chǎn)室，制作車間等區(qū)域。整個區(qū)域總面積9,327㎡，在不同季節(jié)還會舉辦夏茶會、兒童玻璃制作、玻璃水晶鞋等各種活動吸引游客。
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深度專題授課
解析行業(yè)熱點
專題課程一：東京迪士尼主題公園
2個迪士尼樂園（land＋sea）+4所自營酒店+1個商業(yè)小鎮(zhèn)
如何打造“亞洲第一游樂園”
授課大綱：
1、主題公園的整體概況
2、迪士尼樂園的業(yè)態(tài)規(guī)劃內(nèi)容及比例分配
3、迪士尼的細節(jié)管理方式
4、如何提高客單價高消費的戰(zhàn)略模式
5、客戶粉絲與企業(yè)運營的平衡運營模式
專題課程二：日本度假目的地的體系構建及消費升級
日本多家知名上市公司及文旅產(chǎn)業(yè)公司顧問，參與諸多中日經(jīng)濟・文化項目的顧問及總策劃，在日本度假產(chǎn)業(yè)及項目運營方面有深度了解。
授課大綱：
1、日本度假綜合體整體概括
2、日本度假產(chǎn)業(yè)的分類
3、日本度假區(qū)域分配及經(jīng)典案例解析
4、日本度假及景區(qū)的整體運營及盈利要點
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體驗原汁原味的在地日本
手作活動 | 飲食文化 | 住宿體驗
星野集團 頂級酒店虹夕諾雅
王子度假區(qū)酒店
東京安縵米其林餐廳
玻璃工坊手作體驗
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圍爐夜話 復盤項目
和同學們深度學習，深度社交
7天6晚，全程白天考察交流，晚上也會和同學們一起圍爐夜話，復盤交流，從項目出發(fā)，共同探討操盤經(jīng)驗，也為自己所做項目輸入更多不同視角觀點，和大家一起打磨項目，結下深厚友情！
注：具體行程安排以實際情況為準
我們和誰一起去？
★ 各級政府以及新城鎮(zhèn)建設的相關部門負責人。
★ 房地產(chǎn)投資、旅游景區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)、旅游規(guī)劃等企業(yè)高管。
★ 景區(qū)、民宿、博物館等運營商。
★ 景區(qū)規(guī)劃、客棧設計、建筑設計、景觀園林、室內(nèi)設計等企業(yè)及設計院中高層負責人。
我們希望此次之行的每一站都是對度假綜合體更深入的探索與體驗， 馬上加入我們的行程吧，享受早鳥價！
主辦單位：江西休閑農(nóng)業(yè)學院
出發(fā)時間：2017年11月19日－25日
截止報名：2017年10月23日
考察區(qū)域：東京、輕井澤、安云野
報名聯(lián)系人
徐海峰（13170887691 | 757317867）
